都市区域にあっては、敷地条件や建築上においてさまざまな規制があります。しかし、その中でお客様の土地を最大限に生かし、現在そして将来において、より確かでより高い収益が期待できるビル・マンション経営を実現するため、マイホームではトータルなサービスシステムを確立しています。
敷地の特性や市場環境、近隣地域の家賃相場など、諸項目を総合的に把握する「環境調査」にはじまり、建築物の外観・間取りその他のプランをお客様のご要望と経営計画に基づいて構築していく「プラン決定」、信頼の技術とノウハウで耐久性に優れた建築物を築く「建築段階」。そして各種の提携によりマイホームが代行する「入居者・テナント募集等」、および入居者(テナント)や建物に関する万全なアフターサービスを行なう「管理運営」まで・・・。賃貸経営を成功へ導くためのさまざまなノウハウを、マイホームでは皆様のパートナーとしてご提案・ご提供させていただきます。初めてオーナーとなられる方にも安心しておまかせいただけるマイホームのマネージメントシステムです。
敷地の形状・地盤、建築制限などに関する調査はもちろんのこと、周辺環境や近隣の家賃・テナント料相場、入居者見込みなど、さまざまな視点から調査を実施いたします。さらに、お客様のご要望と諸環境条件を合せ踏まえながら、工法や外観・間取りなどを細やかに立案していきます。同時に、賃貸スペースにおけるターゲット(入居者)と家賃の設定、および経営計画の詳細を決定し、ハイクオリティな高収益プランを皆様とともにプランニングしていきます。
マイホームの高度なテクノロジーと豊富なノウハウを駆使し、より価値ある高品質な都市型住宅を築いていきます。
多方面にわたる各種サービス機関と提携し、入居者およびテナントの募集を代行いたします。なお、入居ののちに空室となった際にも、次の入居者をご紹介する体制を確立しておりますので、効率のよい賃貸経営をお約束します。また、各種メンテナンスサービスや管理運営業務についてもマイホームではトータルに代行いたします。また、経営に関するご相談も随時承っています。
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